NOTÍCIAS
12 DE JANEIRO DE 2024
Clipping – BMCNEWS – Crescimento do PIB Impulsiona FIIs e Revoluciona Mercado Imobiliário
A expansão econômica e o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro têm chamado a atenção dos investidores. No foco, os fundos imobiliários – conhecidos também como FIIs. Segundo especialistas, eles podem apresentar elevação expressiva em resultado direto da melhoria do desempenho econômico do país.
De acordo com o analista da Empiricus Research, Caio Nabuco de Araujo, o crescimento do PIB favorece a forte expansão do mercado imobiliário, especialmente os segmentos de escritórios localizados nos grandes centros. Com a economia em crescimento, as empresas procuram expandir suas sedes e esse movimento acaba por impactar, de maneira direta, os preços dos aluguéis.
Benefício Fiscal
Além do contexto favorável, um importante diferencial dos FIIs é a isenção do Imposto de Renda (IR) sobre o pagamento de dividendos. Em novembro de 2023, o governo sancionou uma lei buscando taxar os fundos fechados exclusivos, contudo, manteve a isenção sobre os dividendos pagos pelos FIIs e pelos fundos de investimento do agronegócio (Fiagros), desde que tenham pelo menos cem cotistas.
Focos de Investimento: Fundos de Tijolo
Os fundos considerados mais atraentes são os fundos de “tijolo”, termo que é a metáfora para identificá-los como espaços físicos, como prédios, galpões entre outros. Estes abrangem investimentos em logística, shoppings, escritórios e são híbridos. Ricardo Vieira, sócio sênior e head de real estate securities da VBI Real Estate, ressalta que o setor possui expectativa de estabilidade nos dividendos pagos aos investidores e de um aumento nas locações em consequência da queda dos juros e da inflação.
A Atração dos Shopping Centers
Os FIIs de shopping centers têm chamado a atenção de especialistas do mercado, pois tendem a apresentar melhor resultado que os demais setores. Araujo da Empiricus, sugere que os shoppings podem impulsionar suas operações de maneira mais eficaz e, por consequência, o consumo das famílias nestes espaços seria beneficiado, resultando numa melhor classificação dos ativos imobiliários.
Fonte: BMC news
Outras Notícias
Anoreg RS
01 DE FEVEREIRO DE 2024
Artigo – Escritura pública de transação: O avanço de sua utilização na advocacia extrajudicial
Artigo - Escritura pública de transação: O avanço de sua utilização na advocacia extrajudicial
Portal CNJ
31 DE JANEIRO DE 2024
Garantia de Direitos: Justiça do Amapá participa da Semana da Visibilidade Trans
O Tribunal de Justiça do Amapá, por meio da sua Coordenadoria da Mulher e da Corregedoria Permanente das...
Portal CNJ
31 DE JANEIRO DE 2024
Gênero, raça e diversidade: Justiça do Trabalho promove audiência pública nesta sexta
Representantes da sociedade civil, entidades e organizações irão debater sobre gênero, raça e diversidade em...
Portal CNJ
31 DE JANEIRO DE 2024
No Rio de Janeiro, Justiça Itinerante inicia atividades do ano em Nova Iguaçu
A primeira ação do programa Justiça Itinerante deste ano foi marcada pela celebração de casamentos e...
Portal CNJ
31 DE JANEIRO DE 2024
CNJ celebra contrato com Cebraspe para realização de concurso público
O Conselho Nacional de Justiça celebrou contrato com o Cebraspe como o responsável para a realização do concurso...